UNE MAISON 8 pièces — 109 500 €
54 RUE ROGER SALENGRO 59300 FAMARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 500 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 360 m²
Prix/m²788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE77
Contenance1 360 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194352. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 639 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -51,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Famars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Famars (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,53%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Famars
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1992 - 25/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 430
RHDF-59-P3A9
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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MINEURTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4226 m
FAMARS - MineurRHDF-59-P3A227 m
FAMARS - MineurRHDF-59-P3A236 m
MINEURTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4236 m
KILOMETRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4260 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
303 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
109 500 €prix moyen
2025
109 500 €
788 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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199logements autorisés
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Permis de construire févr. 2025
5
2 logements19 m²1
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