UNE MAISON 7 pièces — 250 000 €
9 RUE DE LA RHONELLE 59300 FAMARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain814 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH19
Contenance814 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023287. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 539 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Famars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Famars (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Famars
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1992 - 25/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 427
RHDF-59-P3A8
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
MARIE CURIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4212 m
MARIE CURIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4265 m
KILOMETRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4352 m
KILOMETRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4373 m
AULNOY MONUMENTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4606 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
616 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 273 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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199logements autorisés
7 087 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
5
2 logements19 m²1
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2
14 logements1
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1 logement143 m²1
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