UN APPARTEMENT 2 pièces — 300 000 €
63 RUE DE PONTHIEU 75008 PARIS 08
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle BG6
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionBG
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627643. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 271 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg du Roule 3
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
67%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
La Boétie - Champs-ÉlyséesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
George VParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
La Boétie - Champs-ÉlyséesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
La Boétie - Champs-ÉlyséesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie229 m
George VTransilien;TER;RER237 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+307,0% évolution globale
494 037 €prix moyen
2025
2 116 400 €
12 984 EUR/m² +605,5% 2025
300 000 €
10 000 EUR/m² -85,9% Vente actuelle 2025
2 130 000 €
8 192 EUR/m² +6 566,7% 2023
31 950 €
-62,4% 2023
85 000 €
-34,6% 2022
130 000 €
-79,4% 2022
630 000 €
9 265 EUR/m² -52,1% 2021
1 314 000 €
19 324 EUR/m² +6,8% 2021
1 230 000 €
14 819 EUR/m² +1 437,5% 2020
80 000 €
-32,7% 2019
118 805 €
+58,4% 2019
75 000 €
0,0% 2019
75 000 €
-79,4% 2019
364 500 €
10 414 EUR/m² +264,5% 2019
100 000 €
-5,7% 2018
106 000 €
-33,4% 2018
159 090 €
19 886 EUR/m² +89,4% 2017
84 000 €
-89,9% 2017
835 400 €
9 602 EUR/m² +1 856,4% 2016
42 700 €
-89,8% 2015
420 000 €
8 077 EUR/m² +1,2% 2015
415 000 €
8 300 EUR/m² -20,2% 2015
520 000 €
7 647 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9804)
Services publics5255 · 10 m
Commerces1806 · 18 m
Santé1480 · 29 m
Transports762 · 40 m
Tourisme380 · 40 m
Enseignement83 · 40 m
Sport/Loisirs38 · 91 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade194 m · Privé
Ecole
E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baudry222 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Eurécole371 m · Privé
Paris School of Tourism and Communication376 m · Privé
Ecole
E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne400 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 08
Aucun permis de construire récent dans cette commune