UNE MAISON 5 pièces — 190 300 €
34 RUE DUNKERQUE-CHARLES VALENTIN 59820 GRAVELINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 300 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²1 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW120
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000994. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 618 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 440 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
21%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Gravelines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,30%
Loyer estimé : 1 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gravelines
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P18
RHDF-62-COM5
RHDF-62-SCO4
Arrêts les plus proches
GRAVELINES - Grand'PlaceRHDF-59-P1344 m
GRAVELINES - Grand'PlaceRHDF-59-P1344 m
GRAVELINES - Boulevard Lamartine - F N°15RHDF-62-SCO428 m
GRAVELINES - Boulevard LamartineRHDF-62-SCO428 m
GRAVELINES - Rue des Islandais - N°19RHDF-62-SCO456 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+18,9% évolution globale
182 988 €prix moyen
2025
190 300 €
1 475 EUR/m² +15,3% Vente actuelle 2024
165 000 €
1 919 EUR/m² -23,8% 2023
216 650 €
2 257 EUR/m² +35,4% 2022
160 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Groupe scolaire public Lamartine118 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur182 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph308 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre Loti481 m · Public
Médico-social
IME Louis Christiaens - AFEJI (Association des Flandres pour Education Formation des Jeunes et et Insertion sociale et professionnelle)538 m · Privé
Permis de construire Commune de GRAVELINES
168permis récents
1 290logements autorisés
98 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire août 2025
2
9 logements1