UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

53 RUE DU MONTPARNASSE 61120 VIMOUTIERS
Vendu le 18 avril 2025
1 932 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain697 m²
Prix/m²1 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI52
Contenance697 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618536. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 415 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +36,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vimoutiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 069 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
29%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,1%Chômage
4%Cadres
Population active1 061
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Loyers de référence Vimoutiers (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
381 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vimoutiers

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Astrobus (Lisieux Normandie)6
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Allée des PromenadesNomad Car (Région Normandie)438 m
RUE DU DOCTEUR MAILLARDAstrobus (Lisieux Normandie)481 m
Rue du Docteur MaillardNomad Car (Région Normandie)486 m
RUE DU DOCTEUR MAILLARDAstrobus (Lisieux Normandie)491 m
ALLEE DES PROMENADESAstrobus (Lisieux Normandie)685 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 932 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
88 000 €
1 048 EUR/m²455 m2025
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90%
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80 000 €
909 EUR/m²355 m2025
88 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 932 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir

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Écoles (4)

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Autre
Maison Familiale Rurale de Vimoutiers661 m · Privé
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Collège Arlette Hee-Fergant753 m · Public
Ecole
Ecole primaire Flaubert - La Varende857 m · Public

Permis de construire Commune de VIMOUTIERS

24permis récents
67logements autorisés
5 368 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement34 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

20 logements1 678 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

3 logements414 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1