UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
2 AV DU MARECHAL LECLERC 61120 VIMOUTIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO475
Contenance539 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro475
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457483. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 415 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vimoutiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 069 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
29%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Vimoutiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vimoutiers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Astrobus (Lisieux Normandie)6
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
RUE DU DOCTEUR MAILLARDAstrobus (Lisieux Normandie)136 m
Rue du Docteur MaillardNomad Car (Région Normandie)141 m
RUE DU DOCTEUR MAILLARDAstrobus (Lisieux Normandie)145 m
Allée des PromenadesNomad Car (Région Normandie)293 m
RUE KENNEDYAstrobus (Lisieux Normandie)510 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
909 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VIMOUTIERS
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1
1 logement34 m²1
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