UNE MAISON 4 pièces — 88 000 €
8 RUE DU DOCTEUR MARESCOT 61120 VIMOUTIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain473 m²
Prix/m²1 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN130
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604017. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 420 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vimoutiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 069 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
29%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Vimoutiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,30%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vimoutiers
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Astrobus (Lisieux Normandie)4
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
ALLEE DES PROMENADESAstrobus (Lisieux Normandie)407 m
ALLEE DES PROMENADESAstrobus (Lisieux Normandie)407 m
Allée des PromenadesNomad Car (Région Normandie)585 m
RUE DU DOCTEUR MAILLARDAstrobus (Lisieux Normandie)797 m
Rue du Docteur MaillardNomad Car (Région Normandie)800 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,0% évolution globale
71 500 €prix moyen
2025
88 000 €
1 048 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2019
55 000 €
655 EUR/m²Biens comparables
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Collège Arlette Hee-Fergant1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VIMOUTIERS
24permis récents
67logements autorisés
5 368 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement34 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
20 logements1 678 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
3 logements414 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1