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Vendu 75 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain36 m²

Prix/m²2 083 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

133 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle DE505

Contenance111 m²

Préfixe000

SectionDE

Numéro505

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618351. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 083 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerourien Sud

Revenus

20 110 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 618 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

46%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

7,02%

Loyer estimé : 438 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

St-PierreBibus;TAD Bibus42 m

St-PierreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla42 m

St-PierreBibus;TAD Bibus92 m

QuilbignonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla100 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

427 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

401 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

453 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

474 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

518 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-21,9% évolution globale

96 643 €prix moyen

2025

75 000 €

2 083 EUR/m² -76,6% Vente actuelle

2022

320 000 €

1 000 EUR/m² +137,0%

2020

135 000 €

1 500 EUR/m² +109,5%

2020

64 440 €

1 465 EUR/m² +114,8%

2019

30 000 €

242 EUR/m² -3,5%

2016

31 100 €

1 555 EUR/m² +44,0%

2016

21 600 €

174 EUR/m² -77,5%

2015

96 000 €

1 067 EUR/m²

Biens comparables

1 988 EUR/m²748 m2024

2 600 EUR/m²726 m2025

30 m²

Services à proximité

Équipements (291)

Santé109 · 44 m

Services publics95 · 2 m

Sport/Loisirs39 · 46 m

Commerces31 · 44 m

Enseignement14 · 209 m

Transports3 · 576 m

Écoles (10)

Collège

Collège Saint-Vincent204 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Paul Eluard231 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Vincent249 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jean de La Fontaine417 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Jacques Prévert519 m · Public