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Vendu 83 500 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 988 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

173 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle DE487

Contenance615 m²

Préfixe000

SectionDE

Numéro487

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14085541. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Quatre Moulins

Revenus

21 530 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 466 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

8%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

7,35%

Loyer estimé : 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

BourayneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla115 m

BourayneBibus;TAD Bibus115 m

BourayneBibus;TAD Bibus144 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

298 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

429 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

435 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

441 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

443 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-8,9% évolution globale

130 236 €prix moyen

2025

136 700 €

1 925 EUR/m² +60,8%

2025

85 000 €

1 771 EUR/m² -48,5%

2025

165 000 €

1 919 EUR/m² -2,4%

2025

169 000 €

1 878 EUR/m² +8,9%

2025

155 150 €

1 847 EUR/m² +0,4%

2025

154 500 €

1 981 EUR/m² +159,7%

2025

59 500 €

1 417 EUR/m² -45,9%

2025

110 000 €

1 864 EUR/m² 0,0%

2025

110 000 €

1 507 EUR/m² +8,9%

2025

101 000 €

1 656 EUR/m² -30,3%

2025

145 000 €

1 986 EUR/m² -6,5%

2024

155 000 €

1 987 EUR/m² +85,6%

2024

83 500 €

1 988 EUR/m² -11,2% Vente actuelle

2024

94 000 €

1 324 EUR/m² -33,8%

2024

142 000 €

1 945 EUR/m² +43,0%

2024

99 300 €

1 399 EUR/m² -0,7%

2024

100 000 €

1 639 EUR/m² -9,1%

2024

110 000 €

1 549 EUR/m² -20,5%

2024

138 300 €

1 948 EUR/m² -37,3%

2024

220 404 €

2 345 EUR/m² +21,2%

2024

181 850 €

2 674 EUR/m² +34,7%

2024

135 000 €

1 849 EUR/m² -14,3%

2024

157 550 €

1 751 EUR/m² +1,6%

2024

155 000 €

2 123 EUR/m² +24,0%

2024

125 000 €

1 761 EUR/m² -20,8%

2024

157 746 €

2 022 EUR/m² +27,2%

2024

124 000 €

1 746 EUR/m² +12,7%

2024

110 000 €

1 528 EUR/m² -16,0%

2024

130 900 €

1 522 EUR/m² -12,4%

2024

149 493 €

2 048 EUR/m² -2,9%

2023

154 000 €

2 139 EUR/m² +32,9%

2023

115 860 €

1 347 EUR/m² -9,5%

2023

128 000 €

1 488 EUR/m² -9,5%

2023

141 500 €

1 912 EUR/m² -14,2%

2023

165 000 €

1 919 EUR/m² -7,0%

2023

177 500 €

1 888 EUR/m² +173,1%

2023

65 000 €

1 048 EUR/m² -41,8%

2023

111 750 €

1 802 EUR/m² -7,6%

2023

121 000 €

1 440 EUR/m² +0,4%

2023

120 500 €

2 042 EUR/m² -38,5%

2023

195 800 €

2 176 EUR/m² +71,8%

2023

114 000 €

1 869 EUR/m² +29,5%

2023

88 000 €

1 419 EUR/m² -23,5%

2023

115 000 €

1 949 EUR/m² -10,2%

2022

128 000 €

1 753 EUR/m² -16,9%

2022

154 000 €

1 711 EUR/m² +67,4%

2022

92 000 €

1 278 EUR/m² -8,0%

2022

100 000 €

1 613 EUR/m² -13,0%

2022

115 000 €

1 949 EUR/m² -23,3%

2022

150 000 €

1 923 EUR/m²

Biens comparables

2 026 EUR/m²1.1 km2025

1 923 EUR/m²1.1 km2025

39 m²

Services à proximité

Équipements (397)

Santé157 · 20 m

Services publics121 · 115 m

Commerces56 · 20 m

Sport/Loisirs44 · 177 m

Enseignement14 · 136 m

Transports3 · 343 m

Tourisme2 · 705 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle privée Saint André144 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Paul Eluard520 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Quatre Moulins557 m · Public

Collège

Collège Saint-Pol Roux659 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Jean de La Fontaine690 m · Public