Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

333 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle CV107

Contenance51 m²

Préfixe000

SectionCV

Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788008. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 346 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerbonne

Revenus

23 030 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 368 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

47%Locataires

5%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,62%

Loyer estimé : 365 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

BourayneBibus;TAD Bibus137 m

BourayneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla137 m

BourayneBibus;TAD Bibus154 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

200 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

305 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

415 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+680,0% évolution globale

62 936 €prix moyen

2025

78 000 €

2 600 EUR/m² +90,2% Vente actuelle

2021

41 000 €

1 367 EUR/m² +173,3%

2020

15 000 €

-88,7%

2020

132 500 €

1 338 EUR/m² -2,9%

2020

136 500 €

1 665 EUR/m² +395,5%

2019

27 550 €

918 EUR/m² +175,5%

2019

10 000 €

333 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

82 000 €

2 929 EUR/m²194 m2025

Services à proximité

Équipements (394)

Santé154 · 111 m

Services publics124 · 47 m

Commerces56 · 114 m

Sport/Loisirs41 · 298 m

Enseignement14 · 171 m

Transports3 · 255 m

Tourisme2 · 628 m

Écoles (10)

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Ecole maternelle privée Saint André245 m · Privé

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