UN APPARTEMENT 3 pièces — 271 800 €
140 RUE ADRIENNE BOLAND 34070 MONTPELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 800 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle PH50
Contenance806 m²
Préfixe000
SectionPH
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618306. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 398 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Grèzes
Revenus
24 090 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 239 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
;nom du réseau28
TAM16
Arrêts les plus proches
Parc Font-ColombeTAM274 m
Parc Font-Colombe;nom du réseau298 m
Paul FajonTAM311 m
Parc Font-Colombe;nom du réseau311 m
Parc Font-Colombe;nom du réseau324 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
654 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
656 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
271 800 €prix moyen
2025
271 800 €
3 398 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (238)
Services publics130 · 152 m
Santé57 · 64 m
Commerces19 · 247 m
Sport/Loisirs13 · 258 m
Transports11 · 137 m
Enseignement6 · 658 m
Tourisme2 · 375 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Hélène Boucher483 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alain Savary503 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique Bourneville593 m · Privé
IRTS Montpellier, Lycée privé enseignement technique680 m · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif les Oliviers756 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1