UNE MAISON 4 pièces — 1 406 750 €

5716 SORBELLA 20166 PIETROSELLA
Vendu le 24 octobre 2025
15 631 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 406 750 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 495 m²
Prix/m²15 631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 183 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
0%

Données cadastrales

Référence parcelle AD73
Contenance1 495 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618050. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 240 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +89,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pietrosella

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
15%Cadres
Population active830
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pietrosella (2025)

🏢Appartementbonne
19,3 EUR/m²/mois
14,625,4 EUR/m²
118 observations
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
1,12%
Loyer estimé : 1 317 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pietrosella

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D255ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 406 750 €prix moyen
2025
1 406 750 €
15 631 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
1 406 750 €
15 631 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 3p
1 328 000 €
15 091 EUR/m²1.4 km2025
88 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 5p
443 650 €
4 770 EUR/m²1.2 km2024
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics28 · 112 m
Tourisme2 · 336 m
Commerces1 · 699 m
Transports1 · 544 m

Permis de construire Commune de PIETROSELLA

376permis récents
1 503logements autorisés
131 525 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement198 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement378 m²1
Permis de construire août 2025

1

12 logements784 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement167 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement175 m²1