UNE MAISON 5 pièces — 443 650 €
26 LOT L'ALBA MARINA 20166 ALBITRECCIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 443 650 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD107
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14203939. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 993 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Albitreccia
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Albitreccia (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,024,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 361 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albitreccia
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/2019 - 24/12/2019
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+51,7% évolution globale
288 657 €prix moyen
2024
443 650 €
4 770 EUR/m² +1 058,4% Vente actuelle 2023
38 300 €
-88,9% 2022
345 000 €
5 948 EUR/m² +7,4% 2021
321 150 €
5 537 EUR/m² +10,7% 2020
290 000 €
5 000 EUR/m² 0,0% 2017
290 000 €
5 000 EUR/m² -0,9% 2014
292 500 €
5 043 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics46 · 119 m
Commerces9 · 119 m
Santé7 · 413 m
Tourisme4 · 207 m
Transports3 · 119 m
Enseignement1 · 418 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Molini Agosta Albitreccia718 m · Public
Permis de construire Commune de ALBITRECCIA
172permis récents
391logements autorisés
41 758 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 242 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement341 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement155 m²1