UNE MAISON 3 pièces — 1 328 000 €
5299 MARINCAGGI 20166 ALBITRECCIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 328 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 093 m²
Prix/m²15 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD1124
Contenance1 093 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173254. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +146,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Albitreccia
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Albitreccia (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,024,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,16%
Loyer estimé : 1 287 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albitreccia
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/2019 - 24/12/2019
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+105,6% évolution globale
987 000 €prix moyen
2025
1 328 000 €
15 091 EUR/m² +105,6% Vente actuelle 2022
646 000 €
7 341 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Services publics47 · 127 m
Commerces11 · 110 m
Santé8 · 185 m
Tourisme4 · 120 m
Transports2 · 324 m
Enseignement1 · 445 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Molini Agosta Albitreccia604 m · Public
Permis de construire Commune de ALBITRECCIA
172permis récents
391logements autorisés
41 758 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 242 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement341 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement155 m²1