UNE MAISON 4 pièces — 372 000 €
214 CHE DU MONTELIER 07440 ALBOUSSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 372 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 986 m²
Prix/m²3 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN238
Contenance1 102 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617827. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 211 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +53,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alboussière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Alboussi�re (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,78%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alboussière
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/1996 - 13/11/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2008 - 06/09/2008
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités10
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BLEIZACValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités405 m
ALBOUSSIERE CENTREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités630 m
ALBOUSSIERE CENTREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités634 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+431,4% évolution globale
221 000 €prix moyen
2025
372 000 €
3 382 EUR/m² +431,4% Vente actuelle 2021
70 000 €
636 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ALBOUSSIERE
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64logements autorisés
6 806 m²surface plancher
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1
1 logement146 m²1
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1
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1
1 logement90 m²1
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1
1 logement196 m²1
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1 logement98 m²1