UNE MAISON 5 pièces — 144 950 €
35 RTE DE TOURNON 07440 ALBOUSSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 950 € le 9 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²1 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD344
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516903. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 784 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alboussière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Alboussi�re (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alboussière
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/1996 - 13/11/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2008 - 06/09/2008
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités12
Arrêts les plus proches
ALBOUSSIERE CENTREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités90 m
ALBOUSSIERE CENTREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités91 m
ALBOUSSIERE CENTREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités93 m
LE GRAND PREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités232 m
LE GRAND PREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités235 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+93,3% évolution globale
120 912 €prix moyen
2025
144 950 €
1 294 EUR/m² +45,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
571 EUR/m² -63,4% 2022
272 950 €
2 275 EUR/m² +168,7% 2022
101 600 €
1 539 EUR/m² -45,7% 2021
187 020 €
2 672 EUR/m² +152,7% 2020
74 000 €
661 EUR/m² -47,9% 2020
142 000 €
2 029 EUR/m² +85,4% 2018
76 600 €
1 161 EUR/m² +118,9% 2016
35 000 €
500 EUR/m² -53,3% 2014
75 000 €
1 136 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire198 m · Public
Permis de construire Commune de ALBOUSSIERE
63permis récents
64logements autorisés
6 806 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement146 m²1
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1
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