UNE MAISON 4 pièces — 199 250 €
90 CHE DU MONTELIER 07440 ALBOUSSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 250 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD395
Contenance1 455 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253921. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alboussière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Alboussi�re (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alboussière
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/1996 - 13/11/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2008 - 06/09/2008
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités12
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
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199 250 €prix moyen
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