UN APPARTEMENT 3 pièces — 662 500 €
30 RUE BEAUREPAIRE 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 662 500 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BE55
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617759. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 2
Revenus
34 860 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
52%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 1 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
AlibertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Avenue RicherandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Avenue RicherandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
AlibertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie242 m
Jacques BonsergentTransilien;TER;RER252 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
534 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
468 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+54,1% évolution globale
672 749 €prix moyen
2025
662 500 €
11 422 EUR/m² +341,7% Vente actuelle 2025
150 000 €
867 EUR/m² -87,7% 2024
1 220 000 €
12 708 EUR/m² +41,2% 2024
863 800 €
13 289 EUR/m² +207,5% 2022
280 900 €
11 236 EUR/m² -85,1% 2022
1 888 984 €
6 628 EUR/m² +185,3% 2022
662 200 €
11 825 EUR/m² +3,6% 2022
639 000 €
21 300 EUR/m² +16,2% 2022
550 000 €
9 821 EUR/m² -59,9% 2022
1 370 000 €
14 574 EUR/m² +84,7% 2022
741 600 €
9 508 EUR/m² +0,2% 2021
739 920 €
15 415 EUR/m² -22,1% 2021
950 000 €
14 615 EUR/m² +295,8% 2021
240 000 €
4 364 EUR/m² -47,8% 2020
460 000 €
11 500 EUR/m² +135,9% 2019
195 000 €
5 132 EUR/m² -69,1% 2019
632 000 €
4 389 EUR/m² -11,6% 2019
715 000 €
13 000 EUR/m² +26,9% 2018
563 380 €
11 737 EUR/m² -18,1% 2018
688 000 €
12 741 EUR/m² +29,3% 2018
532 300 €
9 505 EUR/m² -35,9% 2018
830 000 €
5 646 EUR/m² +30,7% 2018
635 000 €
10 948 EUR/m² +52,3% 2018
417 000 €
10 692 EUR/m² -19,8% 2018
520 000 €
17 333 EUR/m² -17,9% 2017
633 150 €
11 108 EUR/m² -31,6% 2017
925 000 €
12 333 EUR/m² +146,7% 2016
375 000 €
31 250 EUR/m² -12,8% 2015
430 000 €
7 544 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7494)
Services publics3473 · 19 m
Commerces1858 · 11 m
Santé1308 · 29 m
Transports302 · 22 m
Tourisme300 · 121 m
Enseignement169 · 22 m
Sport/Loisirs84 · 190 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire21 m · Privé
Ecole
E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille79 m · Public
Lycée
Institut du Marais-Charlemagne-Pollès (Ecole secondaire privée)93 m · Privé
Lycée
Lycée privé Bossuet Notre-Dame124 m · Privé
Collège
Collège Louise Michel140 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune