UN APPARTEMENT 3 pièces — 306 566 €
50 RUE ALBERT THOMAS 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 566 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BF72
Contenance888 m²
Préfixe000
SectionBF
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14107038. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 531 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 3
Revenus
35 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 1 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
Jacques BonsergentTransilien;TER;RER71 m
bd de MagentaTransilien;TER;RER74 m
Jacques BonsergentTransilien;TER;RER80 m
Jacques BonsergentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Jacques BonsergentTransilien;TER;RER92 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+118,9% évolution globale
519 461 €prix moyen
2025
295 470 €
10 189 EUR/m² -3,6% 2024
306 566 €
5 026 EUR/m² -48,9% Vente actuelle 2023
600 000 €
8 571 EUR/m² -48,7% 2023
1 170 000 €
13 765 EUR/m² +66,0% 2023
705 000 €
10 522 EUR/m² +140 900,0% 2022
500 €
-99,9% 2022
722 500 €
11 289 EUR/m² -39,9% 2022
1 203 000 €
10 741 EUR/m² +133,6% 2021
515 000 €
10 510 EUR/m² +118,2% 2021
236 000 €
10 261 EUR/m² -73,3% 2021
885 000 €
9 833 EUR/m² +919,6% 2019
86 795 €
1 578 EUR/m² -90,6% 2019
925 000 €
7 708 EUR/m² +198,4% 2018
310 000 €
10 690 EUR/m² -48,3% 2018
600 000 €
10 526 EUR/m² +344,4% 2014
135 000 €
6 429 EUR/m² 0,0% 2014
135 000 €
5 870 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Commerces1960 · 34 m
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Tourisme354 · 36 m
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Enseignement154 · 95 m
Sport/Loisirs85 · 82 m
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E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille163 m · Public
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Institut du Marais-Charlemagne-Pollès (Ecole secondaire privée)183 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune