UNE MAISON 5 pièces — 236 490 €

19 RUE PIERRE BELLEMOURE 63100 CLERMONT FERRAND
Vendu le 20 février 2025
2 150 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 236 490 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 051 m²
Prix/m²2 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR351
Contenance706 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro351

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617735. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Plaine

Revenus

20 180 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
26%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 294
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
48197 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
1534 observations
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 1 262 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

T2C50

Arrêts les plus proches

MercoeurT2C107 m
Clermont-Ferrand MercoeurT2C111 m
MercoeurT2C114 m
Victorien SardouT2C210 m
Clermont-Ferrand Victorien SardouT2C212 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M69Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m
🚗
Route intercommunale M69Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
386 m
🚗
Route intercommunale M210DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m
🚗
Route intercommunale M210DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
236 490 €prix moyen
2025
236 490 €
2 150 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
236 490 €
2 150 EUR/m²0 m2025
110 m²
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UNE MAISON · 5p
248 000 €
2 557 EUR/m²169 m2025
97 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
175 750 €
1 910 EUR/m²385 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (268)

Services publics114 · 51 m
Santé71 · 205 m
Sport/Loisirs38 · 53 m
Commerces20 · 167 m
Enseignement11 · 227 m
Transports11 · 182 m
Tourisme3 · 626 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Mercoeur256 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne520 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne556 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Romain Rolland569 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Rolland599 m · Public

Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND

1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

131 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement179 m²1