UNE MAISON 5 pièces — 147 600 €
4 RUE DU CANAL 25220 ROCHE LEZ BEAUPRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 600 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain755 m²
Prix/m²1 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE54
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617445. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 538 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roche-lez-Beaupré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Roche-lez-Beaupr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roche-lez-Beaupré
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Ginko24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
147 600 €prix moyen
2025
147 600 €
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Permis de construire Commune de ROCHE LEZ BEAUPRE
45permis récents
95logements autorisés
7 693 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement168 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire août 2024
1
2 logements179 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement156 m²1