UNE MAISON 3 pièces — 248 000 €

6 RUE BELLEVUE 01580 SAMOGNAT
Vendu le 14 février 2025
2 431 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²2 431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB103
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617405. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Samognat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
7%Cadres
Population active361
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Samognat (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,7 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 912 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Samognat

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités2

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
333 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
248 000 €prix moyen
2025
248 000 €
2 431 EUR/m²Vente actuelle

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