UNE MAISON 4 pièces — 137 500 €
4 RUE DU FAUBOURG 37320 TRUYES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 500 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²2 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1153
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617303. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Truyes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Truyes (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Truyes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
CroissantRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41366 m
CroissantRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41366 m
CroissantRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41384 m
ChapelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41446 m
ChapelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41446 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-27,2% évolution globale
179 743 €prix moyen
2025
137 500 €
2 052 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2022
129 000 €
1 613 EUR/m² -51,1% 2021
263 570 €
1 550 EUR/m² +39,5% 2015
188 900 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (116)
Services publics59 · 52 m
Sport/Loisirs19 · 376 m
Santé16 · 349 m
Commerces16 · 84 m
Enseignement3 · 761 m
Tourisme2 · 338 m
Transports1 · 850 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert757 m · Public
Collège
Collège Alcuin877 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire940 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique1.1 km · Public
Permis de construire Commune de TRUYES
85permis récents
121logements autorisés
11 160 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement98 m²1