UN APPARTEMENT 1 pièce — 74 400 €
10 RUE HENRI BRUNET 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 400 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle KT18
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionKT
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617177. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 827 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
24 740 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 332 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités49
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m35 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
VendeuvreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo102 m
VendeuvreNomad Car (Région Normandie);TWISTO102 m
VendeuvreNomad Car (Région Normandie);TWISTO105 m
VendeuvreNomad Car (Région Normandie);TWISTO109 m
VendeuvreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo109 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-46,7% évolution globale
109 433 €prix moyen
2025
80 000 €
2 667 EUR/m² +7,5% 2025
74 400 €
3 100 EUR/m² -50,4% Vente actuelle 2025
150 000 €
3 846 EUR/m² -1,4% 2025
152 200 €
4 910 EUR/m² -29,2% 2023
215 000 €
3 116 EUR/m² +49,3% 2022
144 000 €
3 200 EUR/m² +25,9% 2022
114 400 €
3 813 EUR/m² +76,0% 2022
65 000 €
2 826 EUR/m² -20,7% 2022
82 000 €
2 733 EUR/m² -43,4% 2021
144 800 €
3 218 EUR/m² +7,3% 2021
135 000 €
2 109 EUR/m² -25,0% 2021
180 000 €
1 957 EUR/m² +111,8% 2019
85 000 €
2 297 EUR/m² -29,2% 2019
120 000 €
2 222 EUR/m² +100,0% 2018
60 000 €
2 000 EUR/m² +26,3% 2018
47 500 €
1 583 EUR/m² -63,2% 2018
129 000 €
2 016 EUR/m² +138,9% 2017
54 000 €
1 800 EUR/m² -25,5% 2017
72 500 €
2 339 EUR/m² -16,3% 2017
86 650 €
1 926 EUR/m² -32,0% 2015
127 500 €
1 288 EUR/m² +165,6% 2014
48 000 €
1 600 EUR/m² -68,0% 2014
150 000 €
1 630 EUR/m²Biens comparables
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