UN APPARTEMENT 1 pièce — 88 000 €
6 RUE DU MOULIN 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle KK45
Contenance418 m²
Préfixe000
SectionKK
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537253. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Château
Revenus
22 500 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
73%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m49 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)5
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Place de la RépubliqueNomad Car (Région Normandie);TWISTO93 m
Place de la RépubliqueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo93 m
Place de la RépubliqueNomad Car (Région Normandie);TWISTO93 m
BellivetNomad Car (Région Normandie)163 m
BellivetNomad Car (Région Normandie);TWISTO163 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
156 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
258 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
258 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
261 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-22,1% évolution globale
143 750 €prix moyen
2025
88 000 €
3 826 EUR/m² -60,9% Vente actuelle 2023
225 000 €
2 813 EUR/m² -18,2% 2020
275 000 €
3 090 EUR/m² +121,8% 2020
124 000 €
3 351 EUR/m² +69,9% 2020
73 000 €
4 294 EUR/m² -27,0% 2020
100 000 €
2 703 EUR/m² +23,5% 2019
81 000 €
3 522 EUR/m² -42,1% 2018
140 000 €
2 373 EUR/m² +19,1% 2018
117 500 €
3 357 EUR/m² -37,7% 2016
188 500 €
2 167 EUR/m² -5,8% 2014
200 000 €
2 247 EUR/m² +77,0% 2014
113 000 €
1 738 EUR/m²Biens comparables
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