UN APPARTEMENT 4 pièces — 216 660 €
49 CRS LAFAYETTE 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 660 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle CL329
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617176. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 305 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale
Revenus
13 640 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
91%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 1 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron40
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
BlacheRéseau Mistral;Téléphérique Faron129 m
Porte d'ItalieRéseau Mistral;Téléphérique Faron161 m
Porte d'ItalieRéseau Mistral;Téléphérique Faron164 m
BlacheRéseau Mistral;Téléphérique Faron169 m
BlacheRéseau Mistral;Téléphérique Faron170 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
435 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
455 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+188,9% évolution globale
154 047 €prix moyen
2025
216 660 €
2 305 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2025
202 000 €
2 693 EUR/m² +119,6% 2025
92 000 €
2 629 EUR/m² -54,0% 2023
200 000 €
1 923 EUR/m² -10,7% 2022
224 000 €
2 240 EUR/m² -59,3% 2022
550 000 €
1 519 EUR/m² +423,8% 2021
105 000 €
1 438 EUR/m² +200,0% 2021
35 000 €
745 EUR/m² -68,2% 2021
110 000 €
1 746 EUR/m² +13,4% 2019
97 000 €
2 425 EUR/m² +2,1% 2018
95 000 €
1 301 EUR/m² +58,3% 2015
60 000 €
1 304 EUR/m² -36,8% 2014
95 000 €
1 696 EUR/m² +26,7% 2014
75 000 €
1 339 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
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9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
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1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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1
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5
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