UN APPARTEMENT 4 pièces — 285 280 €
7 RUE DES SAVONNIERES 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 280 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle CN82
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461476. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 853 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Louis
Revenus
13 750 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
5% Propriétaires
93%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 1 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron41
ZOU ! Proximité2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Préfecture MaritimeRéseau Mistral;Téléphérique Faron111 m
Préfecture MaritimeRéseau Mistral;Téléphérique Faron111 m
Station MaritimeRéseau Mistral;Téléphérique Faron139 m
Porte PrincipaleRéseau Mistral;Téléphérique Faron181 m
Porte PrincipaleRéseau Mistral;Téléphérique Faron191 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
638 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
646 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
655 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
662 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+17,8% évolution globale
103 819 €prix moyen
2025
143 700 €
1 968 EUR/m² +30,6% 2025
110 000 €
1 594 EUR/m² -61,4% 2025
285 280 €
2 853 EUR/m² +119,4% Vente actuelle 2023
130 000 €
1 781 EUR/m² +3,2% 2022
126 000 €
2 864 EUR/m² -16,0% 2021
150 000 €
1 829 EUR/m² +12,1% 2021
133 750 €
3 262 EUR/m² -4,5% 2021
140 000 €
1 944 EUR/m² +59,1% 2020
88 000 €
2 444 EUR/m² +25,7% 2020
70 000 €
875 EUR/m² -57,9% 2020
166 250 €
2 131 EUR/m² +100,3% 2019
83 000 €
1 221 EUR/m² +3,8% 2019
80 000 €
1 818 EUR/m² -25,2% 2019
107 000 €
1 551 EUR/m² +33,8% 2019
80 000 €
1 600 EUR/m² +9,6% 2019
73 000 €
2 028 EUR/m² -41,6% 2019
125 000 €
1 250 EUR/m² +117,4% 2019
57 500 €
1 307 EUR/m² -43,3% 2018
101 500 €
1 223 EUR/m² -23,7% 2018
133 000 €
1 622 EUR/m² +72,7% 2018
77 000 €
1 069 EUR/m² +1,4% 2018
75 900 €
2 108 EUR/m² -14,5% 2018
88 800 €
1 432 EUR/m² +11,0% 2017
80 000 €
1 404 EUR/m² +344,4% 2017
18 000 €
225 EUR/m² -84,7% 2016
118 000 €
1 616 EUR/m² +84,4% 2016
64 000 €
1 561 EUR/m² -20,0% 2016
80 000 €
1 111 EUR/m² +88,2% 2015
42 500 €
1 181 EUR/m² -50,6% 2015
86 000 €
2 098 EUR/m² -30,1% 2015
123 000 €
1 500 EUR/m² +17,1% 2015
105 000 €
2 442 EUR/m² +35,5% 2015
77 500 €
1 520 EUR/m² -16,7% 2015
93 000 €
1 310 EUR/m² -23,8% 2015
122 000 €
1 671 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
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2
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