Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 419 m²

Prix/m²2 607 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A438

Contenance550 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro438

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616686. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 557 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +67,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-Lacaussade

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 166 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

40%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,0%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Saint-Martin-Lacaussade (2025)

14,1 EUR/m²/mois

11,317,5 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,210,7 EUR/m²

3,73%

Loyer estimé : 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Lacaussade

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde561 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

40 m

🚗

Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

395 m

🚗

Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

472 m

🚗

Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

225 m

🚗

Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

311 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+227,8% évolution globale

156 933 €prix moyen

2025

219 000 €

2 607 EUR/m² +18,4% Vente actuelle

2020

185 000 €

2 202 EUR/m² +176,9%

2017

66 800 €

795 EUR/m²

Biens comparables

1 557 EUR/m²1.4 km2025

1 369 EUR/m²1.0 km2024

84 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Yves Coppens574 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Blaye1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LACAUSSADE

30permis récents

54logements autorisés

5 820 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement94 m²1