UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
1 B CHEMIN LABARRE 33390 SAINT-MARTIN-LACAUSSADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1183
Contenance2 720 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13515854. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Lacaussade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 166 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Lacaussade (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,317,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Lacaussade
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
ColinetCars Régionaux 33 - Gironde436 m
ColinetCars Régionaux 33 - Gironde436 m
HopitalCars Régionaux 33 - Gironde632 m
HopitalCars Régionaux 33 - Gironde632 m
Av. HaussmanCars Régionaux 33 - Gironde799 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+105,6% évolution globale
83 444 €prix moyen
2025
110 000 €
1 774 EUR/m² +20,9% 2025
91 000 €
1 569 EUR/m² +1,1% 2025
90 000 €
1 452 EUR/m² +11,1% 2025
81 000 €
1 446 EUR/m² +32,8% 2024
61 000 €
1 848 EUR/m² -47,0% 2024
115 000 €
1 369 EUR/m² +82,5% Vente actuelle 2024
63 000 €
1 909 EUR/m² -25,9% 2024
85 000 €
1 545 EUR/m² +14,1% 2024
74 500 €
1 733 EUR/m² -17,2% 2024
90 000 €
1 385 EUR/m² +52,5% 2024
59 000 €
1 788 EUR/m² -53,4% 2024
126 500 €
1 946 EUR/m² +94,6% 2024
65 000 €
1 512 EUR/m² -42,0% 2024
112 000 €
1 723 EUR/m² +69,7% 2024
66 000 €
1 200 EUR/m² -37,1% 2023
105 000 €
1 909 EUR/m² +31,3% 2023
80 000 €
1 860 EUR/m² -33,6% 2023
120 500 €
1 944 EUR/m² +33,9% 2023
90 000 €
1 406 EUR/m² -21,7% 2023
114 900 €
2 052 EUR/m² +64,1% 2023
70 000 €
2 121 EUR/m² -34,9% 2023
107 500 €
1 734 EUR/m² +58,1% 2023
68 000 €
2 061 EUR/m² -25,3% 2023
91 000 €
1 625 EUR/m² -24,2% 2023
120 000 €
1 875 EUR/m² +20,0% 2023
100 000 €
1 538 EUR/m² +1,0% 2023
99 001 €
1 523 EUR/m² +52,3% 2023
65 000 €
1 512 EUR/m² -29,7% 2022
92 500 €
1 595 EUR/m² +32,1% 2022
70 000 €
1 628 EUR/m² -55,1% 2022
155 900 €
1 856 EUR/m² +65,1% 2022
94 450 €
1 453 EUR/m² +24,3% 2022
76 000 €
1 357 EUR/m² -37,5% 2022
121 600 €
1 431 EUR/m² +121,1% 2022
55 000 €
1 279 EUR/m² +10,0% 2022
50 000 €
1 515 EUR/m² -34,2% 2022
76 000 €
1 169 EUR/m² +1,3% 2022
75 000 €
1 293 EUR/m² +44,2% 2021
52 000 €
1 209 EUR/m² +2,0% 2021
51 000 €
1 186 EUR/m² -54,7% 2021
112 500 €
1 324 EUR/m² +67,9% 2021
67 000 €
1 218 EUR/m² +15,5% 2021
58 000 €
1 349 EUR/m² -29,3% 2021
82 000 €
1 079 EUR/m² +46,4% 2021
56 000 €
1 191 EUR/m² -31,7% 2021
82 000 €
1 323 EUR/m² +49,1% 2020
55 000 €
1 170 EUR/m² -23,4% 2020
71 824 €
1 283 EUR/m² +59,6% 2020
45 000 €
1 364 EUR/m² -15,9% 2020
53 500 €
1 216 EUR/m²Biens comparables
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