UNE MAISON 5 pièces — 123 000 €
31 RTE DE CANTEMERLE 33390 ST-GENES-DE-BLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 992 m²
Prix/m²1 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C863
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro863
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14829899. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 711 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genès-de-Blaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Gen�s-de-Blaye (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,317,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genès-de-Blaye
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde9
Arrêts les plus proches
La GardeCars Régionaux 33 - Gironde465 m
La GardeCars Régionaux 33 - Gironde465 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde898 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde898 m
La CroixCars Régionaux 33 - Gironde956 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
52 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
52 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
123 000 €prix moyen
2025
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2
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