UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
60 B RUE J B MACAUX 62380 LUMBRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain920 m²
Prix/m²1 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1959
Contenance920 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1959
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616594. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 585 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lumbres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Lumbres (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lumbres
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM11
RHDF-62-SCO2
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LUMBRES - Samette - Avant Rond-PointRHDF-62-COM82 m
LUMBRES - SametteRHDF-62-COM82 m
LUMBRES - Samette - Avant IntersectionRHDF-62-COM102 m
LUMBRES - Centre AquatiqueRHDF-62-COM462 m
LUMBRES - Centre AquatiqueRHDF-62-COM462 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
510 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Départementale D225Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 284 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LUMBRES
74permis récents
191logements autorisés
16 755 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
73 logements4 601 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1