UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €
1 A IMP DU CIMETIERE 62380 LUMBRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 012 m²
Prix/m²1 595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle D1102
Contenance17 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13905727. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 595 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lumbres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Lumbres (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lumbres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM17
RHDF-62-SCO9
Arrêts les plus proches
LUMBRES - Place Jean JaurèsRHDF-62-COM200 m
LUMBRES - Place Jean Jaurès - MairieRHDF-62-COM200 m
LUMBRES - Collège Notre DameRHDF-62-SCO229 m
LUMBRES - Collège Notre Dame - F N°6RHDF-62-SCO229 m
LUMBRES - Collège Notre Dame - N°6RHDF-62-SCO232 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-1,7% évolution globale
139 310 €prix moyen
2024
118 000 €
1 595 EUR/m² -34,4% Vente actuelle 2022
179 930 €
1 153 EUR/m² +49,9% 2016
120 000 €
1 395 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Roger Salengro164 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame210 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame250 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Suzanne Lacore325 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus358 m · Public
Permis de construire Commune de LUMBRES
74permis récents
191logements autorisés
16 755 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
73 logements4 601 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1