UNE MAISON 4 pièces — 94 192 €
69 CITE MEDERIC MERGER 62380 ELNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 192 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain394 m²
Prix/m²1 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle B653
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro653
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020543. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 520 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Elnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Elnes (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Elnes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
ELNES - Cimetière - F AbriRHDF-62-COM373 m
ELNES - Cimetière - AbriRHDF-62-COM385 m
ELNES - CimetièreRHDF-62-COM385 m
ELNES - Rue Jules Caron - F AbriRHDF-62-SCO509 m
ELNES - Rue Jules Caron - AbriRHDF-62-SCO509 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,0% évolution globale
105 966 €prix moyen
2025
94 192 €
1 163 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2023
117 740 €
1 454 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement159 m²1
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1
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1
56 logements5 652 m²1
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1
1 logement99 m²1
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