UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
793 RUE JEAN JOSEPH CALES 46300 GOURDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI404
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616580. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gourdon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Gourdon (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,110,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gourdon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,4% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 143 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2024
130 000 €
1 884 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (199)
Services publics70 · 56 m
Santé55 · 91 m
Commerces47 · 314 m
Sport/Loisirs16 · 276 m
Enseignement6 · 93 m
Tourisme4 · 391 m
Transports1 · 803 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle publique240 m · Public
Collège
Collège Léo ferré424 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Léo Ferré424 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré424 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré424 m · Public
Permis de construire Commune de GOURDON
112permis récents
169logements autorisés
11 443 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements317 m²1
Declaration prealable août 2025
2
33 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement187 m²1