UNE MAISON 3 pièces — 392 000 €
6 A DOM DOMAINE DE L OLYMPE 20166 GROSSETO-PRUGNA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 392 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 845 m²
Prix/m²5 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AB56
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615689. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grosseto-Prugna
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Grosseto-Prugna (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,823,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grosseto-Prugna
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+36,6% évolution globale
336 132 €prix moyen
2025
392 000 €
5 600 EUR/m² +22,5% Vente actuelle 2019
320 000 €
4 638 EUR/m² -7,4% 2019
345 527 €
6 519 EUR/m² +20,4% 2015
287 000 €
4 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (152)
Services publics60 · 43 m
Santé50 · 67 m
Commerces24 · 416 m
Sport/Loisirs8 · 299 m
Tourisme6 · 497 m
Enseignement2 · 573 m
Transports2 · 480 m
Écoles (2)
Collège
Collège de Porticcio975 m · Public
Ecole
Ecole primaire Bilingue Jean Ambroggi Porticcio975 m · Public
Permis de construire Commune de GROSSETO-PRUGNA
417permis récents
1 760logements autorisés
143 259 m²surface plancher
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5
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