UNE MAISON 4 pièces — 750 000 €
5530 CARBONE 20166 GROSSETO-PRUGNA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 750 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 602 m²
Prix/m²10 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA109
Contenance1 295 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13892203. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +74,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grosseto-Prugna
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Grosseto-Prugna (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,823,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,73%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grosseto-Prugna
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
750 000 €prix moyen
2024
750 000 €
10 135 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (156)
Services publics58 · 52 m
Santé52 · 249 m
Commerces27 · 223 m
Tourisme8 · 328 m
Sport/Loisirs7 · 518 m
Enseignement2 · 898 m
Transports2 · 458 m
Écoles (2)
Collège
Collège de Porticcio715 m · Public
Ecole
Ecole primaire Bilingue Jean Ambroggi Porticcio715 m · Public
Permis de construire Commune de GROSSETO-PRUGNA
417permis récents
1 760logements autorisés
143 259 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
15 logements907 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement428 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement297 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement50 m²1