UN APPARTEMENT 2 pièces — 147 000 €
260 RUE DU HAMEAU 06420 ISOLA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AC10
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615376. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isola
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Isola (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,416,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 372 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isola
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/02/2014 - 23/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2026 - 15/08/2026
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur5
Arrêts les plus proches
Isola 2000 Les HameauxLignes d'Azur162 m
Isola 2000 StationLignes d'Azur223 m
L'EcoleLignes d'Azur564 m
L'EcoleLignes d'Azur571 m
Isola 2000 / P1Lignes d'Azur709 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-61,3% évolution globale
102 779 €prix moyen
2025
147 000 €
4 594 EUR/m² +47,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
4 348 EUR/m² +17,6% 2023
85 000 €
4 474 EUR/m² +6,3% 2022
80 000 €
2 353 EUR/m² -77,1% 2021
349 150 €
2 959 EUR/m² +675,9% 2021
45 000 €
3 000 EUR/m² -35,7% 2021
70 000 €
3 043 EUR/m² +47,4% 2021
47 500 €
3 167 EUR/m² -40,6% 2021
80 000 €
3 478 EUR/m² -1,8% 2021
81 500 €
3 396 EUR/m² +5,7% 2021
77 080 €
2 409 EUR/m² +18,6% 2020
65 000 €
2 826 EUR/m² +30,3% 2020
49 900 €
2 772 EUR/m² -58,7% 2020
120 762 €
3 450 EUR/m² +50,2% 2020
80 400 €
2 513 EUR/m² +0,5% 2020
80 000 €
2 667 EUR/m² +2,6% 2020
78 000 €
3 120 EUR/m² +43,1% 2019
54 500 €
2 868 EUR/m² -0,9% 2019
55 000 €
2 500 EUR/m² -20,3% 2019
69 000 €
3 000 EUR/m² +6,2% 2018
65 000 €
2 955 EUR/m² +41,3% 2018
46 000 €
2 556 EUR/m² +10,8% 2018
41 500 €
2 767 EUR/m² -30,8% 2018
60 000 €
3 158 EUR/m² -53,8% 2018
130 000 €
3 250 EUR/m² +217,1% 2017
41 000 €
2 733 EUR/m² -62,7% 2017
110 000 €
2 821 EUR/m² +37,5% 2017
80 000 €
2 286 EUR/m² -63,6% 2017
220 000 €
1 864 EUR/m² -36,5% 2017
346 470 €
2 840 EUR/m² +661,5% 2016
45 500 €
3 033 EUR/m² -52,6% 2015
96 000 €
2 400 EUR/m² +15,7% 2014
83 000 €
2 075 EUR/m² +118,4% 2014
38 000 €
2 533 EUR/m² -90,0% 2014
380 000 €
2 621 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics32 · 48 m
Sport/Loisirs10 · 275 m
Commerces9 · 288 m
Tourisme8 · 108 m
Santé1 · 310 m
Permis de construire Commune de ISOLA
7permis récents
53logements autorisés
4 547 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
44 logements3 391 m²1
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6
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5
1 logement107 m²1
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5
1 logement243 m²1
Permis de construire août 2014
1
1 logement138 m²1