UN APPARTEMENT 2 pièces — 205 000 €
170 RUE DU HAMEAU 06420 ISOLA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AC43
Contenance1 987 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344856. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isola
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Isola (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,416,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,25%
Loyer estimé : 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isola
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/02/2014 - 23/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2026 - 15/08/2026
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur5
Arrêts les plus proches
Isola 2000 Les HameauxLignes d'Azur230 m
Isola 2000 StationLignes d'Azur287 m
L'EcoleLignes d'Azur542 m
L'EcoleLignes d'Azur551 m
Isola 2000 / P1Lignes d'Azur695 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+2,5% évolution globale
119 166 €prix moyen
2025
205 000 €
6 212 EUR/m² +51,6% Vente actuelle 2025
135 200 €
4 662 EUR/m² +22,9% 2025
110 000 €
5 000 EUR/m² -14,1% 2024
128 000 €
4 414 EUR/m² +3,4% 2024
123 800 €
6 190 EUR/m² -59,2% 2024
303 400 €
6 068 EUR/m² +135,2% 2024
129 000 €
6 143 EUR/m² +16,2% 2023
111 000 €
4 440 EUR/m² -48,4% 2023
215 000 €
5 119 EUR/m² +111,9% 2022
101 450 €
3 902 EUR/m² -29,8% 2022
144 500 €
5 161 EUR/m² +75,2% 2022
82 500 €
3 929 EUR/m² +650,0% 2022
11 000 €
-96,2% 2022
287 000 €
5 740 EUR/m² -5,9% 2021
305 000 €
4 485 EUR/m² +281,3% 2021
80 000 €
3 200 EUR/m² +60,0% 2021
50 000 €
2 381 EUR/m² -36,6% 2021
78 850 €
3 755 EUR/m² -21,2% 2021
100 000 €
4 000 EUR/m² +14,3% 2021
87 500 €
4 167 EUR/m² -33,0% 2021
130 500 €
4 833 EUR/m² +8,8% 2020
120 000 €
3 636 EUR/m² +69,0% 2020
71 000 €
3 087 EUR/m² +189,8% 2019
24 500 €
-78,3% 2019
113 000 €
3 424 EUR/m² +60,3% 2019
70 500 €
3 357 EUR/m² +166,0% 2019
26 500 €
-63,7% 2019
73 100 €
3 178 EUR/m² -19,2% 2019
90 500 €
3 121 EUR/m² -48,6% 2018
176 000 €
3 520 EUR/m² +877,8% 2018
18 000 €
-87,8% 2018
148 000 €
4 933 EUR/m² +101,6% 2018
73 400 €
3 495 EUR/m² +177,0% 2017
26 500 €
-83,7% 2017
163 000 €
3 881 EUR/m² -12,4% 2017
186 000 €
2 735 EUR/m² +20,0% 2016
155 000 €
3 039 EUR/m² +126,3% 2016
68 500 €
3 425 EUR/m² -49,6% 2015
136 000 €
3 163 EUR/m² +69,8% 2015
80 100 €
2 861 EUR/m² +0,1% 2014
80 000 €
3 077 EUR/m² +128,6% 2014
35 000 €
1 667 EUR/m² -81,6% 2014
190 000 €
3 725 EUR/m² -5,0% 2014
200 000 €
3 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics32 · 87 m
Sport/Loisirs10 · 307 m
Commerces9 · 358 m
Tourisme8 · 64 m
Santé1 · 379 m
Permis de construire Commune de ISOLA
7permis récents
53logements autorisés
4 547 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
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