UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
275 RUE DE LACHAT 01110 CHAMPDOR-CORCELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 12 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB242
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615121. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 553 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -65,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champdor-Corcelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Champdor-Corcelles (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,06%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champdor-Corcelles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Champdor - VillageREGION - cars Région Ain300 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D21 - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Départementale/Route nommée D21 - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale/Route nommée D21 - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D57ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D57ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+5,3% évolution globale
91 667 €prix moyen
2025
100 000 €
893 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2021
80 000 €
714 EUR/m² -15,8% 2015
95 000 €
848 EUR/m²Biens comparables
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