UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
28 T RTE DE SAINT PIERRE LE MOUTIER 18600 SANCOINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 972 m²
Prix/m²1 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH16
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615037. Sources et méthode
Contexte du quartier
944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sancoins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
15%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sancoins (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sancoins
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
221 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,6% évolution globale
137 500 €prix moyen
2025
135 000 €
1 227 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2016
140 000 €
1 273 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics24 · 154 m
Commerces16 · 40 m
Sport/Loisirs11 · 156 m
Santé8 · 587 m
Enseignement2 · 602 m
Tourisme2 · 839 m
Transports1 · 365 m
Écoles (4)
Collège
Collège Marguerite Audoux839 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hugues Lapaire876 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Dufaud999 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SANCOINS
44permis récents
56logements autorisés
4 271 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2022
2
1 logement1