UNE MAISON 2 pièces — 150 000 €
11 RUE SUBREVILLE 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle BW183
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614697. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Issarts
Revenus
16 530 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
9%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR26
Palm à la demande;Palmbus11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
VIEUX MOULINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR101 m
PLACE LISNARDTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR156 m
ST BERNARDTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR190 m
PLACE CAVASSETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR194 m
VIEUX CIMETIERETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR267 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-14,3% évolution globale
160 447 €prix moyen
2025
150 000 €
3 333 EUR/m² -35,6% Vente actuelle 2025
233 000 €
4 660 EUR/m² +158,9% 2023
90 000 €
1 800 EUR/m² -48,0% 2023
173 000 €
2 662 EUR/m² +15,3% 2022
150 000 €
3 000 EUR/m² -40,0% 2022
250 000 €
2 083 EUR/m² +594,4% 2022
36 000 €
720 EUR/m² -78,0% 2021
164 000 €
2 343 EUR/m² -25,5% 2021
220 000 €
3 385 EUR/m² +4,8% 2020
210 000 €
4 200 EUR/m² +31,3% 2018
160 000 €
3 333 EUR/m² +6,5% 2017
150 300 €
2 312 EUR/m² +58,2% 2015
95 000 €
2 111 EUR/m² -64,9% 2014
270 300 €
2 253 EUR/m² +2 603,0% 2014
10 000 €
-94,8% 2014
191 000 €
3 473 EUR/m² +9,1% 2014
175 000 €
2 692 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (745)
Services publics439 · 23 m
Santé157 · 70 m
Commerces76 · 70 m
Transports46 · 41 m
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Enseignement9 · 208 m
Tourisme4 · 43 m
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Ecole élémentaire Daudet246 m · Public
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Ecole maternelle Tilleuls259 m · Public
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Collège Pablo Picasso316 m · Public
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Ecole élémentaire Mistral334 m · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
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1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
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