UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €
11 B RUE DE LA RESSENCE 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain27 m²
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BW6
Contenance27 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397942. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 553 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Issarts
Revenus
16 530 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
9%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR27
Palm à la demande;Palmbus10
Arrêts les plus proches
VIEUX MOULINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR39 m
ST BERNARDTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR126 m
VIEUX CIMETIERETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR205 m
PLACE CAVASSETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR211 m
PLACE LISNARDTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR223 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+37,5% évolution globale
114 328 €prix moyen
2025
110 032 €
4 401 EUR/m² -48,8% 2025
215 000 €
3 071 EUR/m² +65,4% 2025
130 000 €
3 250 EUR/m² +1,6% Vente actuelle 2023
127 920 €
2 414 EUR/m² +265,5% 2022
35 000 €
-63,2% 2020
95 000 €
2 262 EUR/m² -11,0% 2020
106 730 €
4 269 EUR/m² +33,4% 2020
80 000 €
-23,8% 2020
105 000 €
2 763 EUR/m² -39,3% 2019
172 922 €
1 747 EUR/m² +116,2% 2015
80 000 €
1 509 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (738)
Services publics433 · 10 m
Santé157 · 83 m
Commerces76 · 30 m
Transports45 · 58 m
Sport/Loisirs14 · 127 m
Enseignement9 · 275 m
Tourisme4 · 109 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Tilleuls237 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Daudet245 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dolto282 m · Public
Collège
Collège Pablo Picasso329 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mistral355 m · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1