UNE MAISON 2 pièces — 233 000 €
10 RUE HAUTE 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²4 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle BW188
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763274. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Issarts
Revenus
16 530 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
9%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR26
Palm à la demande;Palmbus11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
VIEUX MOULINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR96 m
PLACE LISNARDTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR161 m
PLACE CAVASSETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR176 m
ST BERNARDTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR195 m
VIEUX CIMETIERETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR260 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+1 400,0% évolution globale
130 041 €prix moyen
2025
150 000 €
3 333 EUR/m² -35,6% 2025
233 000 €
4 660 EUR/m² +158,9% Vente actuelle 2023
90 000 €
1 800 EUR/m² -17,7% 2023
109 390 €
5 209 EUR/m² -36,8% 2023
173 000 €
2 662 EUR/m² +15,3% 2022
150 000 €
3 000 EUR/m² -40,0% 2022
250 000 €
2 083 EUR/m² +92,3% 2022
130 000 €
6 500 EUR/m² +261,1% 2022
36 000 €
720 EUR/m² -28,0% 2021
50 000 €
1 250 EUR/m² -69,5% 2021
164 000 €
2 343 EUR/m² +113,0% 2021
77 000 €
3 667 EUR/m² -53,0% 2021
164 000 €
2 877 EUR/m² +90,7% 2020
86 000 €
2 606 EUR/m² -59,0% 2020
210 000 €
4 200 EUR/m² +156,1% 2019
82 000 €
2 485 EUR/m² -48,8% 2018
160 000 €
3 333 EUR/m² +6,5% 2017
150 300 €
2 312 EUR/m² +87,9% 2017
80 000 €
1 176 EUR/m² +700,0% 2016
10 000 €
256 EUR/m² -89,5% 2015
95 000 €
2 111 EUR/m² -64,9% 2014
270 300 €
2 253 EUR/m² +2 603,0% 2014
10 000 €
-94,8% 2014
191 000 €
3 473 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (746)
Services publics440 · 21 m
Santé157 · 58 m
Commerces76 · 54 m
Transports46 · 26 m
Sport/Loisirs14 · 67 m
Enseignement9 · 206 m
Tourisme4 · 41 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Dolto226 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Daudet228 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Tilleuls242 m · Public
Collège
Collège Pablo Picasso298 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mistral316 m · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1