UNE MAISON 7 pièces — 133 500 €
404 RUE EMILE ROUX 16600 RUELLE-SUR-TOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 500 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 102 m²
Prix/m²1 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN177
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614431. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Foch
Revenus
22 980 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ruelle-sur-Touvre (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,26%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruelle-sur-Touvre
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
Arrêts les plus proches
RUELLE-CimetièreCars Régionaux 16 - Charente402 m
RUELLE-CimetièreCars Régionaux 16 - Charente402 m
RUELLE-CITE SCOLAIRE carf RD57/VCCars Régionaux 16 - Charente853 m
RUELLE-CITE SCOLAIRE carf RD57/VCCars Régionaux 16 - Charente853 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,1% évolution globale
116 150 €prix moyen
2025
133 500 €
1 171 EUR/m² +35,1% Vente actuelle 2024
98 800 €
867 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Services publics59 · 207 m
Santé40 · 71 m
Commerces23 · 410 m
Sport/Loisirs12 · 242 m
Enseignement6 · 492 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Robert Doisneau458 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau560 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Caillaud1.1 km · Public
Collège
Collège Norbert Casteret1.2 km · Public
Permis de construire Commune de RUELLE-SUR-TOUVRE
236permis récents
586logements autorisés
47 003 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement57 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025
5
49 logements3 315 m²1