UNE MAISON 6 pièces — 190 000 €
335 AV JEAN ANTOINE 16600 RUELLE-SUR-TOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 302 m²
Prix/m²1 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH81
Contenance2 302 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596020. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 832 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fissac
Revenus
22 730 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ruelle-sur-Touvre (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruelle-sur-Touvre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
ISLE-D'ESPAGNAC-QUATRE PAVILLONSCars Régionaux 16 - Charente963 m
4 PavillonsCars Régionaux 16 - Charente965 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
320 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 727 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Services publics31 · 356 m
Commerces12 · 166 m
Santé12 · 337 m
Enseignement1 · 884 m
Sport/Loisirs1 · 638 m
Transports1 · 234 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Chantefleurs1.2 km · Public
Permis de construire Commune de RUELLE-SUR-TOUVRE
236permis récents
586logements autorisés
47 003 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement57 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025
5
49 logements3 315 m²1