Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 425 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain520 m²

Prix/m²3 864 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ID156

Contenance520 m²

Préfixe000

SectionID

Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614187. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 870 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +34,6% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

4,63%

Loyer estimé : 1 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

240 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

356 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

400 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

410 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

425 000 €prix moyen

2025

425 000 €

3 864 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 689 EUR/m²361 m2025

2 870 EUR/m²952 m2025

100 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire privée Montessori Les petits matelots609 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Philibert Commerson714 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique les Eglantines890 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Bory de Saint Vincent972 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Alain Lorraine1.0 km · Public