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Vendu 285 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain471 m²

Prix/m²2 689 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IL31

Contenance471 m²

Préfixe000

SectionIL

Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365744. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 864 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

6,66%

Loyer estimé : 1 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

543 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

270 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

326 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

347 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+49,2% évolution globale

238 000 €prix moyen

2025

285 000 €

2 689 EUR/m² +49,2% Vente actuelle

2020

191 000 €

4 064 EUR/m²

Biens comparables

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2 870 EUR/m²967 m2025

100 m²

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