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Vendu 287 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain409 m²

Prix/m²2 870 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IE163

Contenance409 m²

Préfixe000

SectionIE

Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950200. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 211 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

6,24%

Loyer estimé : 1 492 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

89 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

155 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

206 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

263 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

298 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+19,6% évolution globale

263 500 €prix moyen

2025

287 000 €

2 870 EUR/m² +19,6% Vente actuelle

2025

240 000 €

2 400 EUR/m²

Biens comparables

3 864 EUR/m²952 m2025

110 m²

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