UN APPARTEMENT 1 pièce — 134 220 €
8 RUE VERRERIE 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 220 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AS139
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614002. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 860 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cardeurs
Revenus
19 590 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
83%Locataires
1%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar22
Aix lebus11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
BourseAix lecar286 m
BourseAix lecar286 m
BourseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER291 m
AIX - BOURSEAix lecar292 m
BourseAix lebus295 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+710,3% évolution globale
223 392 €prix moyen
2025
470 000 €
5 529 EUR/m² +250,2% 2025
134 220 €
7 457 EUR/m² +25,4% Vente actuelle 2024
107 000 €
5 944 EUR/m² -57,2% 2024
250 000 €
5 435 EUR/m² +194,1% 2024
85 000 €
4 722 EUR/m² -61,4% 2023
220 000 €
6 471 EUR/m² +86,4% 2022
118 000 €
6 556 EUR/m² +83,6% 2021
64 264 €
4 590 EUR/m² -35,7% 2020
100 000 €
2 000 EUR/m² -3,4% 2020
103 510 €
5 448 EUR/m² +12,5% 2019
92 000 €
5 111 EUR/m² -57,2% 2018
215 000 €
4 057 EUR/m² -6,3% 2018
229 507 €
8 197 EUR/m² +173,2% 2017
84 000 €
6 000 EUR/m² -4,4% 2017
87 850 €
4 393 EUR/m² -43,9% 2017
156 500 €
5 217 EUR/m² -60,5% 2017
396 070 €
808 EUR/m² +159,2% 2017
152 800 €
3 322 EUR/m² +27,3% 2017
120 000 €
3 000 EUR/m² -60,4% 2016
303 090 €
619 EUR/m² -6,0% 2016
322 450 €
4 606 EUR/m² +9,3% 2016
294 952 €
4 214 EUR/m² -3,7% 2016
306 170 €
4 374 EUR/m² +0,2% 2016
305 690 €
7 642 EUR/m² +46,2% 2016
209 060 €
8 041 EUR/m² -18,3% 2016
255 810 €
7 524 EUR/m² -1,1% 2016
258 738 €
6 160 EUR/m² +22,6% 2016
210 970 €
7 814 EUR/m² -35,2% 2016
325 680 €
7 754 EUR/m² +56,4% 2016
208 250 €
8 330 EUR/m² -56,8% 2016
482 000 €
3 150 EUR/m² +135,6% 2016
204 570 €
7 868 EUR/m² -85,6% 2016
1 425 000 €
2 036 EUR/m² +1 244,3% 2016
106 000 €
7 067 EUR/m² +1,5% 2016
104 450 €
5 223 EUR/m² +5,0% 2016
99 466 €
5 526 EUR/m² +53,0% 2015
65 000 €
3 611 EUR/m² -17,9% 2015
79 200 €
3 960 EUR/m² -36,8% 2014
125 400 €
4 180 EUR/m² +116,2% 2014
58 000 €
4 143 EUR/m²Biens comparables
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Transports17 · 185 m
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