UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
36 RUE MILTON 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²2 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH134
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613965. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 759 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre 3
Revenus
21 040 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
57%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens48
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
CENTRE SAINT-VICTORKeolis Amiens108 m
Eloi MorelKeolis Amiens147 m
Eloi MorelKeolis Amiens166 m
ELOI MORELKeolis Amiens167 m
Roland DouayKeolis Amiens181 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-2,8% évolution globale
163 421 €prix moyen
2025
175 000 €
2 108 EUR/m² -5,4% Vente actuelle 2023
185 000 €
2 569 EUR/m² +5,7% 2021
175 000 €
2 244 EUR/m² +7,4% 2020
162 950 €
1 895 EUR/m² +55,2% 2019
105 000 €
1 591 EUR/m² -34,8% 2014
161 000 €
1 872 EUR/m² -10,6% 2014
180 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
Service d'éducation spéciale et soins à domicile déficients visuels153 m · Public
Ecole
Ecole primaire Beauvillé363 m · Public
Collège
Collège Sainte-Famille Saint-Pierre496 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Albert Schweitzer499 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jeanne Arnaud586 m · Public
Permis de construire Commune de AMIENS
811permis récents
15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 190 m²1